Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
Агенство недвижимости «L'Abbate di L'Abbate Marialessandra»
Агенство недвижимости «L'Abbate di L'Abbate Marialessandra»
Краткая информация:
Агенство «LAbbate di L’Abbate Marialessandra» - это итальянское агенство недвижимости, специализирующееся на продаже и подборе объектов для выгодного инвестирования: недвижимость на стадии разработки проекта, на различных этапах строительства, земельные участки, готовый бизнес, а также готовые объекты жилой и коммерческой недвижимости в Италии, Швейцарии, Англии, Франции, Испании, Германии, Португалии, Мальте, ОАЭ, США; продажа и аренда элитных квартир, пентхаусов, вилл, отелей, офисных помещений в современных жилых и коммерческих зданиях. Мы гарантируем – открытость и прозрачность всех операций и полное сопровождение сделок (нотариус, кадастровое агентство, экспертная оценка стоимости объекта для инвестирования, ипотека, получение необходимых сертификатов на недвижимость, консультация архитектора и дизайнера, помощь в реконструкции). Также своим клиентам агенство гарантирует конфиденциальность и безопасность сделок на всех этапах проведения. Для некоторых обьектов недвижимости мы проводим рекламные компании в интернете, если владельцы согласны с этим типом рекламы. Наше агенство принимает заявки на покупку недвижимости на аукционах. Преимущества покупки на аукционе- значительно низкая стоимость объектов, экономия на нотариальных расходах. Для подачи заявки на аукцион необходимо иметь ИНН и расчетный счет в банке, с которого будет выписываться чек депозит для участия в аукционе. Мы оказываем все эти услуги. Для участия в аукционе необходимо воспользоваться услугами наших адвокатов. На аукционе можно найти интересные объекты жилой и коммерческой недвижимости. Какое бы направление Вы не выбрали, можете быть уверены, что Вашим вопросом занимается команда профессионалов. Главное правило работы — оказывать максимальное внимание клиентам. Индивидуальный подход к каждому клиенту, является основой нашего успеха. Наша миссия состоит в том, чтобы предложить лучшее на международном рынке недвижимости.
Объявления компании
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
