Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Всё про недвижимость   →   Справочник: Агентства недвижимости   →   Агенство недвижимости «L'Abbate di L'Abbate Marialessandra»

Агенство недвижимости «L'Abbate di L'Abbate Marialessandra»

Италия:
+393203516348 Фесенко Светлана Николаевна
Пн. - Пт. 09.00 - 20.00, Сб. 10.00 - 20.00
Работает с: Великобритания, Италия, Кипр, ОАЭ, Объединённые Арабские Эмираты, Португалия, США
Италия, г. Рим, Баньореджио, 19 +393203516348
 
Агенство недвижимости  «L'Abbate di L'Abbate Marialessandra»
Зарегистрирован: 01.01.2018
Краткая информация:
Агенство «LAbbate di L’Abbate Marialessandra» - это итальянское агенство недвижимости, специализирующееся на продаже и подборе объектов для выгодного инвестирования: недвижимость на стадии разработки проекта, на различных этапах строительства, земельные участки, готовый бизнес, а также готовые объекты жилой и коммерческой недвижимости в Италии, Швейцарии, Англии, Франции, Испании, Германии, Португалии, Мальте, ОАЭ, США; продажа и аренда элитных квартир, пентхаусов, вилл, отелей, офисных помещений в современных жилых и коммерческих зданиях.
Мы гарантируем – открытость и прозрачность всех операций и полное сопровождение сделок (нотариус, кадастровое агентство, экспертная оценка стоимости объекта для инвестирования, ипотека, получение необходимых сертификатов на недвижимость, консультация архитектора и дизайнера, помощь в реконструкции). Также своим клиентам агенство гарантирует конфиденциальность и безопасность сделок на всех этапах проведения.
Для некоторых обьектов недвижимости мы проводим рекламные компании в интернете, если владельцы согласны с этим типом рекламы.
Наше агенство принимает заявки на покупку недвижимости на аукционах. Преимущества покупки на аукционе- значительно низкая стоимость объектов, экономия на нотариальных расходах. Для подачи заявки на аукцион необходимо иметь ИНН и расчетный счет в банке, с которого будет выписываться чек депозит для участия в аукционе. Мы оказываем все эти услуги. Для участия в аукционе необходимо воспользоваться услугами наших адвокатов. На аукционе можно найти интересные объекты жилой и коммерческой недвижимости.
Какое бы направление Вы не выбрали, можете быть уверены, что Вашим вопросом занимается команда профессионалов.
Главное правило работы — оказывать максимальное внимание клиентам. Индивидуальный подход к каждому клиенту, является основой нашего успеха. Наша миссия состоит в том, чтобы предложить лучшее на международном рынке недвижимости.
Рейтинг компании: 0.00
Пожалуйста, оцените компанию:      Оценка 1  Оценка 2  Оценка 3  Оценка 4  Оценка 5    
Просмотров Просмотров: 16542

Объявления компании
Продажа зарубежной коммерческой недвижимости
К сожалению, таких объявлений нет.
Продажа земельного участка за рубежом
К сожалению, таких объявлений нет.
 


Отзывы

 
Отзывов пока нет, ваш может стать первым.
Добавить отзыв
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Email *:

Отзыв *:

Пожалуйста, ответьте на несложный вопрос: *
2 плюс 2



 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_